渋谷コーポ

  • 東京都目黒区駒場一丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩7分

  • 1964年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,500万円
117.1万円/㎡
相場
4,278万円
111.3万円/㎡
2,662
3,739
4,817
5,894
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,817万円
97.3万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
渋谷コーポ
4,500万円（117.1万円/㎡）/ 3階 / 38.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,500万円117.1万円3階 38.42㎡ 1LDK南東
2025/06/222,880万円78.0万円1階 36.92㎡ 1R南東
2024/12/242,880万円78.0万円1階 36.92㎡ 1R+S-
2024/11/091,430万円61.8万円1階 23.14㎡ 1R南
2024/10/121,480万円64.0万円1階 23.14㎡ 1R南
2023/08/232,680万円72.6万円1階 36.92㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
渋谷コーポ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 4,500万円117.1万円38.42㎡1LDK3階 / 5階建 南東1964年27戸RC
2024/11/15青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 4,500万円95.5万円47.1㎡1LDK2階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/05/11第2愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 3,980万円103.9万円38.32㎡1LDK4階 / 7階建 南1964年24戸RC
2024/02/11第二愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,699万円96.5万円38.32㎡2DK6階 / 7階建 南西1964年24戸RC
2025/02/23目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,480万円136.7万円40.1㎡1LDK6階 / 7階建 南西1969年36戸RC
2023/12/03中目黒コーポラス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅6分 4,280万円94.2万円45.43㎡1LDK2階 / 7階建 南西1969年27戸鉄骨造
2023/08/24リオマンション
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,980万円90.4万円32.98㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年25戸RC
2023/08/24祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 2,980万円90.4万円32.98㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年30戸RC
2023/11/07陽輪台自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅4分 4,780万円109.6万円43.61㎡2LDK6階 / 7階建 南1969年20戸RC
2024/04/13目黒ロイヤルハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 3,980万円101.9万円39.05㎡1LDK1階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2025/07/13中目黒フラワーマンション
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 4,080万円118.1万円34.56㎡1DK6階 / 7階建 南西1967年49戸RC
2024/10/21宅研学芸大マンション
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 3,980万円106.6万円37.32㎡1LDK5階 / 6階建 東1969年28戸RC
2025/03/17秀和都立大レジデンス
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 3,899万円88.4万円44.1㎡1LD・K4階 / 7階建 南1968年35戸RC
2025/05/03目黒第3コーポラス
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅14分 3,080万円92.0万円33.48㎡1DK1階 / 5階建 南1969年19戸RC
2024/03/11秀和目黒レジデンス
目黒区三田二丁目
目黒駅8分 3,490万円93.3万円37.4㎡1LDK1階 / 8階建 南東1967年36戸RC
2025/06/02目黒アロジオ
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 4,180万円100.8万円41.46㎡1LDK3階 / 6階建 南東1965年18戸RC
2024/02/04ファミリァ2
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 2,538万円87.9万円28.87㎡1DK3階 / 7階建 -1966年63戸RC
2024/02/07マンション目黒苑
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 2,538万円87.9万円28.87㎡1LDK3階 / 7階建 南西1966年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%下落、目黒区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は目黒区の平均と比較して36.8%割高です。
1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比-14.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比+10.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名渋谷コーポ
所在地東京都目黒区駒場一丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩7分
築年月1964年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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